A alienação fiduciária de imóveis rurais pode expor produtores a um risco diferente daquele existente na hipoteca. Segundo a HBS Advogados, em caso de inadimplência, bancos e cooperativas podem iniciar procedimento extrajudicial para consolidar a propriedade e levar o imóvel a leilão. A aplicação da proteção da pequena propriedade rural familiar nesses casos ainda encontra entendimentos divergentes nos tribunais.